São José do Rio Preto - Comercial Salão - Parque Industrial - Ref.: 39088
Geral
Locação
IPTU
3.000,00
A. Terreno: 1716.00 M² m²
A. Útil: 1286.64 M² m²
Descrição
Prédio Comercial para Venda ou Locação com 04 Salas Superiores e 01 Salão Inferior, 1286,64m² de Construção, 18 vagas de Estacionamentos
Imóvel comercial, ideal para empresas, clínicas, escolas, centros de treinamento, escritórios corporativos, lojas de grande porte e diversos segmentos que necessitam de excelente estrutura e localização estratégica.
Atualmente, o imóvel está passando por um projeto de reforma e modernização, incluindo adequações de acessibilidade, demolições parciais e substituição da cobertura, proporcionando uma estrutura ainda mais moderna e funcional.
- Área do terreno: 2.015,60 m²
- Área construída: 1.061,07 m²
- Estacionamento, carga e circulação: 242,03m²
- 18 vagas de estacionamento
- Aproximadamente 712,50 m² de áreas livres, incluindo áreas permeáveis, recuos e calçadas.
- Prédio comercial com 2 pavimentos
- Pavimento térreo com amplo salão
- Pavimento superior composto por 4 salas
- Projeto de acessibilidade
- Estrutura ampla e versátil para diversos tipos de negócios
Diferenciais:
- Excelente aproveitamento dos espaços
- Grande área construída
- Estacionamento próprio
- Fácil acesso para clientes e colaboradores
- Imóvel em processo de modernização, agregando ainda mais valor ao empreendimento
Ideal para:
- Clínicas médicas e odontológicas
- Hospitais-dia
- Laboratórios
- Escolas e cursos
- Centros empresariais
- Academias
- Lojas de grande porte
- Empresas de tecnologia
- Escritórios corporativos
Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um imóvel com estrutura robusta, ampla área construída e grande potencial de valorização.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Itens do Imóvel
- Acessibilidade
- Elevador
- Escritório
- Estacionamento
